房产热榜
楼盘热评榜
- 青州泓德现代物流城8500元/㎡89条点评
- 青州盛世花都3600元/㎡128条点评
- 青州乐活街区2300元/㎡117条点评
- 4海天丽景东区131条点评
- 5青州豪廷129条点评
- 6花都家苑128条点评
- 7田佳园129条点评
- 8青州禄禧新城131条点评
- 9青州嘉乐园128条点评
- 10富盈嘉园122条点评
倾城共鉴 荣耀绽放 大益华府东苑客户升级仪式
【青州房天下讯】 2017年5月1日,伴随着激昂的音乐和动感的舞蹈,"大益华府东城预约客户升级"启动仪式在泰华地产青州营销中心广场隆重举行。据统计,东苑1000余位客户参加了此次盛典,首席康体公园美宅-大益华府东苑又一次成为青州古城的视线聚焦点! 活动当天针对前期预约客户更是推出大力优惠,现场缴纳1万元即可享抵2万元购房优惠。大益华府坐拥青州东向发展的地段,北接鲁中的城市综合体——青州泰华城,区域、配套优势明显,福乐多大型商超、泰华百货、泰华新天地、主题游乐园等可满足一站式时尚生活体验。 东苑整体采用人车分流的交通网络设计,不仅在规划、景观、户型等方面进行了专业提升,而且在内部配套、空间营造、建筑品质等方面都采取了更严格细致的标准。
青州房天下2017-05-17
家居业产业布局再下沉 红星美凯龙全面推进1001战略
4月25日下午,红星美凯龙(振华店)全球招商说明暨新闻发布会在富华酒店隆重举行。作为潍坊2017年众多的家居盛会,这场发布会备受行业内外的高度关注。会上,红星美凯龙振华商场总经理孙振钢对项目进行了详细的讲解,启发了在座每位嘉宾新的发展思维,也为各位描绘出了商场在未来经济发展的趋势下迎来的新机遇。 雄踞潍坊中心 家居百货综合体 潍坊振华项目位于潍坊商业核心区,坐落于奎文区CBD地段——商业繁华中心地段潍州路656号,配套高水准的硬件设施,同时结合本身创新的经营理念、精准的营销策划、高效的管理团队。未来潍坊振华商场将与寒亭商场双店联手,进一步打开当地家居新格局,全面覆盖潍坊的四区六市两县,充分满足消费者的个性化家装需求。 项目开业后将成为潍坊高端的家居商场,内部包含国际家居生活馆和时尚设计中心,同时汇集上百家国内外一线家具建材品牌。商场开设6万平米的家居生活卖场,近3万平米文化休闲娱乐体验区,形成集建材、家具、家饰、设计、装修以及购物休闲等综合功能为一体的"时尚家居体验MALL",谱写潍坊家居建材百货综合体商业新标杆! 团队智胜当下 企业合赢未来 红星美凯龙集团凭
房天下综合整理2017-05-17
房东出租房屋与房客谈判技巧
出租房子的时候,怎么与房客打交道?租金怎么谈?这都是需要技巧的,比如语言技巧,表达技巧高明才能赢得期望的谈判效果。精明的房东们一致认为看房接待和价格协商无异于一场严肃的谈判,而要想圆满地和房客达成协议、实现自己预定的目标,您就必须学会和房客"谈判"。 其实要学会和房客"谈判"也并不是一件难事,只要你掌握了有关的谈判技巧和策略,你就能够成为谈判高手,最终让您的房子以理想的租金价格圆满出租。下面的内容就是有关看房接待和价格协商技巧的。 怎样做好看房接待? 如果有了满意的求租者,您就可以准备看房接待了。如果是通过中介出租的,那么经纪人会立即为您接洽看房事宜,跟您预约上门看房日期、时间。作为出租人,在看房接待时要注意以下4个方面: 1、和求租者预约上门看房的具体日期和时间。 2、房主要带上身份证、户口本、房产证(原件)等证件。 3、在约定时间陪同求租方准时上门看房,严格守约。 4、若求租方看中房子,就可以协商租赁条件了,包括收取一定金额的定金,签订《房屋租赁意向定金收付书》等。
挑房网2017-05-17
青岛二手房成交量大幅下滑 房源开始出现议价空间
截至目前,青岛楼市"3.15新政"和"3.30新政"分别已满和接近两个月。受新政影响,岛城二手房房源上新量、带客量和成交是均出现了比较明显的下滑,尤其是浮山后、东李、新都心等新楼盘相对较多的区域。在价格方面,自4月份开始,岛城二手房挂牌价涨幅明显收窄。走访过程中了解到,东李、新都心等一些二手房源相对较少的区域,出现了"房源荒",不少房源出现了议价空间,而受此影响,目前二手房市场上的观望情绪也愈演愈烈。 数据:成交量大幅下滑挂牌价格涨幅收窄 2017年春节前后,青岛人讨论的莫过于房子,不少区域二手房上涨明显,甚至出现多人抢一套房的现象。正在人们焦虑之际,"3.15新政"和"3.30新政"适时地来了。如今,新政到了两月的关口,岛城二手房的成交量和挂牌价格有何变化? 据房天下数据研究中心统计,青岛二手房的成交量从4月份便开始出现了较大幅度的下滑。据了解,4月份青岛二手房共网签7889套,环比3月份的11375套减少30.65%,同比去年4月份的6311套上涨25.00%。而自5月份开始,青岛二手房的成交量同比去年开始有了下滑。据了解,5月份首周(5月1日-7日),青岛二手房网签888套,环
半岛客户端2017-05-17
青州停收新型墙体材料专项基金 4月1日起
【青州房天下讯】 根据《财政部关于取消、调整部分政府性基金有关政策的通知》(财税[2017]18号)要求,自今年4月1日起,青州全面停止征收新型墙体材料专项基金,停止征收后,对之前欠缴的基金要及时足额征收,对之前预缴的基金要及时清算,并按照财政部规定的渠道全额上缴国库,多退少补。 此次国家出台取消调整部分政府性基金政策,意味着以后房建工程在办理《建筑工程施工许可证》前仅需缴纳城市基础设施配套费一项费用,对于进一步减轻企业负担,激发房地产市场发展潜力,优化住建领域行业发展环境将起到重要促进作用。
齐鲁网2017-05-17
青州市举办住房公积金政策宣传月活动
【青州房天下讯】 近日,青州市住房公积金管理中心在东夷文化广场举办"住房公积金政策宣传月"现场咨询活动,本次活动重点宣传《住房公积金管理条例》有关政策内容,中央、省出台的关于加强公积金管理使用和相关政策,缴存住房公积金对企业发展和职工的好处,以及业务办理流程和利民惠民服务举措,对我市住房公积金近期的政策调整做深入解读,进一步提高住房公积金制度的认知度和知晓度。 活动现场,工作人员向过往的市民宣传住房公积金缴存、提取、贷款等相关业务,并详细解读我市住房公积金的惠民政策、服务措施,一一解答市民提出的问题。活动期间,工作人员还通过发放宣传手册、宣传手提袋等方式,使广大市民更好的了解住房公积金制度,维护自身权益。
齐鲁网2017-05-17
青州市不动产登记实现网上预约办理
【青州房天下讯】 今年以来,随着房地产市场的持续升温,群众办理不动产登记手续的需求日益高涨,不动产登记业务量骤然增长。为解决群众排队等候时间长和不便现场抽号的问题,青州市以"作风建设年"活动为契机,积极主动作为,适时建立开通网上预约平台,为群众提供更加灵活、便捷的服务。 办事群众可登陆青州市政府网站或青州市国土资源局网站进入预约平台,也可手机扫描二维码直接登陆该预约平台。网上预约申请采用实名制,预约人须为不动产登记申请人之一,一个身份证号码或一个手机号码,一天只能预约一次,每个预约号只能申请办理一处不动产登记业务。 办事群众可提前10个工作日进行网上预约,填写好预约人姓名、手机号、身份证号、房地产权利信息、办理时间等内容,系统可自动生成预约号发送至预约人手机。平台设立了转移登记、抵押登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记、变更登记等9种预约登记类型,预约人选择登记类型时,平台有办理该业务所需材料说明和注意事项,方便预约人提前准备好相关材料。届时预约人带齐登记材料,持短信通知和身份证,按约定时间到服务台领取预约号,到相应窗口即时办理手续。预约人因故不能按约定时间办理的,可以在
齐鲁网2017-05-17
青州市2家房企入围潍坊市房企综合实力50强
近日,潍坊市房地产业协会举办的全市房地产开发企业综合实力50强评选结果新闻发布会暨颁奖仪式举行。青州市山东华业地产开发有限公司、青州市青建房屋建设综合开发有限公司2家房地产开发企业入围潍坊市房地产开发企业综合实力50强。 近年来,青州市紧紧抓住新常态下房地产开发市场发展的特点和要求,突出加快房地产行业转型升级。 一是优化市场结构,鼓励企业通过发展持有型商业地产、文化旅游地产等新型地产,满足不同层次市场需求,挖掘新的经济增长点。 二是提高房地产开发品质,扎实推进《房地产开发项目建设条件意见书》制度,明确项目招拍挂条件、信用情况、配套设施等要求,作为土地出让合同的组成部分,提升住宅建设品质。 三是强化行业监管,严格开发企业资质审核,对新申请房地产开发企业实行总量控制,对无业绩、管理混乱、信用等级较低的"小、弱、散"企业,依法依规给予限售、资质降级或注销等处理,培强壮大房地产企业队伍,保持青州市房地产市场平稳健康发展。
齐鲁网2017-05-17
潍坊买房人注意:6种情况买房后也可退
对于房屋买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题,导致退房事件时有发生想要退房,该怎么办?哪些条件下可以退房?依据相关法律,目前,以下几种情况下买房人可以退掉已购房屋。 一、未经购房者允许私自更改楼房规划设计的 在收房时,购房者发现房子的户型、朝向、面积等,与购房合同中约定的出入很大。 开发商在购房者不知情的情况下,私自更改房屋规划,直接构成违约。 此时,购房者有权提出解约,开发商需要承担违约责任。 二、超合同约定时间无法办理产权证的 在合同中,交易双方对于办理产权证的期限做出约定,由于新房办理产证,都是开发商一手操办,如果由于某种原因无法按合同约定期限内办理的,购房者可以提出退房。 三、开发商交房催促后仍交不了的 开发商都会将交房日期写进合同,如果超过日期没有交房,视为交房。 购房者可向开发商催告,此时有一段时间的延展期,如果过了延展期还没有交房,购房者可单方面解除合同。 四、房屋出现重大质量问题的 出现下面这些质量问题的,可直接退房,并要求开发商解除合同并赔偿: 1、房屋主体部分的质量,经过检验认定不合格的;2、由于房屋质量问题严重影响购房者正常使用的。
房天下综合整理2017-05-17
青州市老汽车站片区土地、房产等今起冻结
【青州房天下讯】 5月16日,青州市规划局发布通知,青州市老汽车站片区土地、房产及所属地上建筑物、构建物等从5月17日起进行冻结,冻结日期截止到2018年5月16日。 冻结范围包括:瓜市桥以北、瓜市北街汽车站西街以东、胶济铁路以南、十八股专用线以西合围区域内土地、房产及所属地上建筑物、构建物等相关事项。 通知要求,各有关单位于通知之日起,严格按以下规定执行: 一、暂停办理上述区域内各类房屋的新建、改建、扩建和装修等批准手续。 二、暂停办理上述区域内各类房屋的买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。 三、暂停办理上述区域内房屋为加工、经营点的各类营业执照。 四、暂停办理上述区域内户口的迁入迁出。 五、暂停办理上述区域内房屋有关的各类公证事宜。 六、禁止乱搭乱建和以赚取补偿为目的栽植树木等违法行为。
房天下综合整理2017-05-17