[摘要] 出租房子的时候，怎么与房客打交道？租金怎么谈？这都是需要技巧的，比如语言技巧，表达技巧高明才能赢得期望的谈判效果。精明的房东们一致认为看房接待和价格协商无异于一场严肃的谈判，而要想圆满地和房客达成协议、实现自己预定的目标，您就必须学会和房客“谈判”。
出租房子的时候，怎么与房客打交道？租金怎么谈？这都是需要技巧的，比如语言技巧，表达技巧高明才能赢得期望的谈判效果。精明的房东们一致认为看房接待和价格协商无异于一场严肃的谈判，而要想圆满地和房客达成协议、实现自己预定的目标，您就必须学会和房客“谈判”。
其实要学会和房客“谈判”也并不是一件难事，只要你掌握了有关的谈判技巧和策略，你就能够成为谈判高手，最终让您的房子以理想的租金价格圆满出租。下面的内容就是有关看房接待和价格协商技巧的。
怎样做好看房接待？
如果有了满意的求租者，您就可以准备看房接待了。如果是通过中介出租的，那么经纪人会立即为您接洽看房事宜，跟您预约上门看房日期、时间。作为出租人，在看房接待时要注意以下4个方面：
1、和求租者预约上门看房的具体日期和时间。
2、房主要带上身份证、户口本、房产证（原件）等证件。
3、在约定时间陪同求租方准时上门看房，严格守约。
4、若求租方看中房子，就可以协商租赁条件了，包括收取一定金额的定金，签订《房屋租赁意向定金收付书》等。
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